GROS POTENTIEL INVESTISSEUR

Référence: 111213

243 800 €

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  • Nombre de chambre : 5
  • Surface Terrain : 48 m²
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Surface carrez : 380 m²
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Immobilier  Bourges Auron vous propose cette maison de caractère en plein centre historique de Bourges. Maison pleine de charme avec un très gros potentiel, poutres et parquets en chêne, sur environ 250m² d'habitation et 130m² de dépendances. Idéal projet  Airbnb ou chambres d'hôtes, possibilités également de faire plusieurs appartements. Au rez-de-chaussée sur une surface d'environ 80m², une grande entrée, un couloir desservant deux chambres, un séjour de 30m² avec cheminée, un bureau, une buanderie, un atelier de 24m² et un appentis de 12m², un accès à la cour de 48m². Au 1er étage on accède par un magnifique escalier en chêne à une pièce palière, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine fermée avec une arrière cuisine, deux bureaux, une salle de bain avec wc, une chambre avec cheminée de 25m², deux autres pièces dont une à restaurer. Au 2ème étage, une pièce palière, deux chambres et un magnifique grenier de 49m². Une splendide cave voutée de 64m². Fabrice BRETOULEIX (EI) 06.45.82.42.63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Arboré
  • Eau chaude : Collectif gaz

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419329
kWh/m²/an
77
Kg Co2m²/an
G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 3000 € et 4000 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 9977
G   >=100
Forte émission de CO2

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